海棠学府和书院路散盘哪个好？

宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春书院路散盘小区二手房售价待定,书院路散盘小区地址是奉新县书院路39号;宜春丰中片区海棠学府小区和奉新书院路散盘小区哪个好？