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宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春丰中片区海棠学府小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？