海棠学府和枣树村综合大楼哪个好？

宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春枣树村综合大楼小区二手房售价待定,枣树村综合大楼小区地址是明月北路848号;宜春丰中片区海棠学府小区和坛前片区枣树村综合大楼小区哪个好？