赣江学府B区和3L住宅楼哪个好？

宜春赣江学府B区小区二手房售价6378元/平方米,赣江学府B区小区地址是丰城市实验小学附近;宜春3L住宅楼小区二手房售价4496元/平方米,3L住宅楼小区地址是高安市高安大道北面（3L集团分公司旁边）;宜春一小片区赣江学府B区小区和瑞州街道3L住宅楼小区哪个好？