金湖水岸和民营企业局哪个好？

宜春金湖水岸小区二手房售价8003元/平方米,金湖水岸小区地址是宜春市袁州区湖田镇宜湖路289号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春湖田片区金湖水岸小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？