金湖水岸和海棠学府哪个好？

宜春金湖水岸小区二手房售价8003元/平方米,金湖水岸小区地址是宜春市袁州区湖田镇宜湖路289号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春湖田片区金湖水岸小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？