公积金管理中心小区和海棠学府哪个好？

宜春公积金管理中心小区二手房售价待定,公积金管理中心小区地址是袁州区文体路220号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春广电片区公积金管理中心小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？