现代城三期和海棠学府哪个好？

宜春现代城三期小区二手房售价待定,现代城三期小区地址是宜春南路768号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春天桥片区现代城三期小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？