一机厂小区和商住小区哪个好？

宜春一机厂小区二手房售价4990元/平方米,一机厂小区地址是袁州区环城南路518号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春窑前片区一机厂小区和奉新商住小区哪个好？