一机厂小区和海威.天悦哪个好？

宜春一机厂小区二手房售价4990元/平方米,一机厂小区地址是袁州区环城南路518号;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春窑前片区一机厂小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？