湖田花家坪和学府壹号哪个好？

宜春湖田花家坪小区二手房售价5680元/平方米,湖田花家坪小区地址是宜春市袁州区五二五县道;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春湖田片区湖田花家坪小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？