湖田花家坪和烟草宿舍哪个好？

宜春湖田花家坪小区二手房售价5680元/平方米,湖田花家坪小区地址是宜春市袁州区五二五县道;宜春烟草宿舍小区二手房售价8200元/平方米,烟草宿舍小区地址是锦惠中路232号;宜春湖田片区湖田花家坪小区和瑞州街道烟草宿舍小区哪个好？