新林小区和学府路散楼哪个好？

宜春新林小区二手房售价待定,新林小区地址是明月南路383号;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春窑前片区新林小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？