新林小区和海威.天悦哪个好？

宜春新林小区二手房售价待定,新林小区地址是明月南路383号;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春窑前片区新林小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？