新豪小区和石脑自建房哪个好？

宜春新豪小区二手房售价5065元/平方米,新豪小区地址是袁州区宜春大道1043号;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春经开区新豪小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？