新豪小区和农民街自建房哪个好？

宜春新豪小区二手房售价5065元/平方米,新豪小区地址是袁州区宜春大道1043号;宜春农民街自建房小区二手房售价9792元/平方米,农民街自建房小区地址是锦惠中路鹏泰超市后面;宜春经开区新豪小区和瑞州街道农民街自建房小区哪个好？