新豪小区和学府路散楼哪个好？

宜春新豪小区二手房售价5065元/平方米,新豪小区地址是袁州区宜春大道1043号;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春经开区新豪小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？