凯旋城和朝阳路248号哪个好？

宜春凯旋城小区二手房售价8189元/平方米,凯旋城小区地址是袁州区春风路;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春经开区凯旋城小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？