黄泥塘225号和海棠学府哪个好？

宜春黄泥塘225号小区二手房售价待定,黄泥塘225号小区地址是袁州区黄泥塘225号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春黄泥塘片区黄泥塘225号小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？