锦水园和石脑自建房哪个好？

宜春锦水园小区二手房售价7179元/平方米,锦水园小区地址是高安市锦水路35号;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春筠阳街道锦水园小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？