朝阳五区和化工厂宿舍哪个好？

宜春朝阳五区小区二手房售价6985元/平方米,朝阳五区小区地址是袁州区朝阳路194号;宜春化工厂宿舍小区二手房售价待定,化工厂宿舍小区地址是南莲路新兴雅苑里面;宜春鼓楼片区朝阳五区小区和筠阳街道化工厂宿舍小区哪个好？