金园小区和南莲路自建房哪个好？

宜春金园小区二手房售价5486元/平方米,金园小区地址是袁州区春风路89号;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春经开区金园小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？