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宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春三小片区地委大院小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？