地委大院和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春三小片区地委大院小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？