地委大院和天祺家园哪个好？

宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春天祺家园小区二手房售价待定,天祺家园小区地址是丰城市东郊北路;宜春三小片区地委大院小区和丰城天祺家园小区哪个好？