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宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春凤凰凯旋城小区二手房售价10440元/平方米,凤凰凯旋城小区地址是碧落路178号;宜春三小片区地委大院小区和瑞州街道凤凰凯旋城小区哪个好？