化肥厂宿舍和市审计局小区哪个好？

宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春市审计局小区二手房售价待定,市审计局小区地址是文体路62号;宜春东门片区化肥厂宿舍小区和百树片区市审计局小区哪个好？