化肥厂宿舍和安居别墅（裕康苑）哪个好？

宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春安居别墅（裕康苑）小区二手房售价8380元/平方米,安居别墅（裕康苑）小区地址是高安市安居路（安居四组团一起）;宜春东门片区化肥厂宿舍小区和瑞州街道安居别墅（裕康苑）小区哪个好？