化肥厂宿舍和丰旭华庭哪个好？

宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春丰旭华庭小区二手房售价待定,丰旭华庭小区地址是高士路760号西北方向165米;宜春东门片区化肥厂宿舍小区和坛前片区丰旭华庭小区哪个好？