化肥厂宿舍和博亚大厦哪个好？

宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春博亚大厦小区二手房售价5291元/平方米,博亚大厦小区地址是丰城市解放南路;宜春东门片区化肥厂宿舍小区和镇中片区博亚大厦小区哪个好？