化肥厂宿舍和鸿运小区哪个好？

宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春鸿运小区二手房售价待定,鸿运小区地址是袁州区宜浦路;宜春东门片区化肥厂宿舍小区和高铁片区鸿运小区哪个好？