戏台山宿舍和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春戏台山宿舍小区二手房售价6591元/平方米,戏台山宿舍小区地址是锦惠南路;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春筠阳街道戏台山宿舍小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？