城建局住宅和文笔大厦哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春文笔大厦小区二手房售价7490元/平方米,文笔大厦小区地址是江西省宜春市袁州区中山东路774附近;宜春瑞州街道城建局住宅小区和东门片区文笔大厦小区哪个好？