城建局住宅和回兰路散楼哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春回兰路散楼小区二手房售价4642元/平方米,回兰路散楼小区地址是冯川镇回兰路178号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和奉新回兰路散楼小区哪个好？