城建局住宅和项家窑散楼哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春瑞州街道城建局住宅小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？