城建局住宅和中山东路散楼哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和东门片区中山东路散楼小区哪个好？