城建局住宅和鼓楼散楼哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？