城建局住宅和城南宾馆散楼哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春城南宾馆散楼小区二手房售价5940元/平方米,城南宾馆散楼小区地址是解放南路中段158号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和天桥片区城南宾馆散楼小区哪个好？