城建局住宅和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春瑞州街道城建局住宅小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？