城建局住宅和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春瑞州街道城建局住宅小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？