城建局住宅和胜利花园哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春瑞州街道城建局住宅小区和筠阳街道胜利花园小区哪个好？