城建局住宅和湖田壹号哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春湖田壹号小区二手房售价6814元/平方米,湖田壹号小区地址是江西省宜春市袁州区宜湖路869号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和湖田片区湖田壹号小区哪个好？