城建局住宅和东方苑哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春东方苑小区二手房售价7740元/平方米,东方苑小区地址是丰城市人和阳光城东方苑;宜春瑞州街道城建局住宅小区和府东片区东方苑小区哪个好？