城建局住宅和朝阳五区哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春朝阳五区小区二手房售价6985元/平方米,朝阳五区小区地址是袁州区朝阳路194号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和鼓楼片区朝阳五区小区哪个好？