新高安中学小区和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春新高安中学小区二手房售价7169元/平方米,新高安中学小区地址是瑞阳大道（新高安中学东面）;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春瑞州街道新高安中学小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？