一小宿舍楼和化工厂宿舍哪个好？

宜春一小宿舍楼小区二手房售价8150元/平方米,一小宿舍楼小区地址是人民路;宜春化工厂宿舍小区二手房售价待定,化工厂宿舍小区地址是南莲路新兴雅苑里面;宜春筠阳街道一小宿舍楼小区和筠阳街道化工厂宿舍小区哪个好？