一小宿舍楼和学府壹号哪个好？

宜春一小宿舍楼小区二手房售价8150元/平方米,一小宿舍楼小区地址是人民路;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春筠阳街道一小宿舍楼小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？