审计局宿舍和祥仁楼哪个好？

宜春审计局宿舍小区二手房售价7746元/平方米,审计局宿舍小区地址是瑞州中路;宜春祥仁楼小区二手房售价5875元/平方米,祥仁楼小区地址是袁州区官园街道明月北路161号;宜春瑞州街道审计局宿舍小区和状元洲片区祥仁楼小区哪个好？