樟碧水库和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春樟碧水库小区二手房售价7719元/平方米,樟碧水库小区地址是瑞州街道;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春瑞州街道樟碧水库小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？