上游水库宿舍和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春上游水库宿舍小区二手房售价7694元/平方米,上游水库宿舍小区地址是锦穗中路 锦鹰酒店旁;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春瑞州街道上游水库宿舍小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？